广州市越秀区人大常委会对区政府《关于 深化城市更新工作推进高质量发展工作情况 的报告》的审议意见

发布时间：2021-12-01

       2021年11月30日，广州市越秀区第十七届人大常委会召开第二次会议，会议听取了区房管局党组副书记、二级调研员陈海东受区政府委托所作的《关于深化城市更新工作推进高质量发展工作情况的报告》。常委会组成人员认为区政府高度重视，着力完善城市更新体制机制，全面推进我区城中村、旧城混合改造、老旧小区微改造。主要体现在以下方面：

       一、加强统筹规划，建立城市更新体制机制。成立越秀区深化城市更新工作推进高质量发展领导小组和城市更新工作专班，印发城市更新区级政策文件，强化部门协作，高水平谋划、高质量审议，明确推进5条城中村、21个旧街区、2个旧厂房改造，制定了任务书、时间表和路线图。

       二、推动旧城混合改造和老旧小区微改造。推进南洋电器厂等旧城混合改造试点项目，成功实现广州旧城混改项目的“首批”“首拆”。邀请晋思（Gensler）、艾奕康（AECOM）、GMP、戴德梁行等国际顶尖设计机构全力推进环市东片区更新改造工作。东风东路小学改造提升、五羊新城片区混合改造等项目经多轮论证，也已形成相关方案。按照“保基本、惠民生”的原则，全面铺开老旧小区微改造，同步实施雨污分流、三线下地、环境优化等工作，引入专业化物业管理，取得了良好的成绩。

       三、稳步推进城中村改造。实施“城市更新年”，全面启动西坑、登峰、瑶台、农林、寺右五条城中村的前期工作，攻坚克难完成五条村基础数据调查，编制片区策划方案。西坑村已确定市城投集团为前期策划主体，登峰村已确定珠实集团（广建集团、市城投集团参股）为前期策划主体，瑶台村正对数据做进一步的查册核实，并编制片策方案初稿；农林村已编制片策方案初稿；寺右村（含共和片区）已确定粤瑞公司为前期策划主体，已编制片策方案初稿。

       为巩固我区城市更新工作取得的成果，进一步改善人居环境与城市面貌，建设美丽越秀，常委会组成人员提出以下意见：

       一、注重城市更新中文化的传承与保护。越秀区辖内历史建筑、文物保护单位数量多，要坚决贯彻制定党中央关于加强历史文化保护、防止大拆大建等系列文件精神，要积极探索多元的改造模式，以历史文化传承保护引领城市更新工作，统筹做好资金安排与前期规划设计，后期维护与管理，促进可持续、高质量发展。

       二、坚持以人民为中心，不断改善人居环境。坚持学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，以生态文明建设为引领，科学绿化，持续提升城市绿化环境，顺应人民群众期待，推进城市更新，谋划、探索旧城旧村改造路径，切实增进人民群众幸福感和获得感，推动城市面貌、人居环境持续提升。